平均年薪13万,为什么90后还是买不起房?原因有三

浏览:4029   发布时间: 09月28日

在买房的时候大多数人面临的最大困难就是没钱,就像专家说的那样:买不起房主要是因为你收入低!尽管这可能有替高房价开脱的嫌疑,但也说明了收入在买房的时候十分重要。但问题是就算一些年薪十几万的人,也都会觉得买房困难,而年薪十几万已经属于中高收入人群了。例如9月28日,猎聘网发布《当代年轻职场人现状洞察报告》,其中数据显示,我国90后的平均年薪达到13.05万元!要知道目前我国的人均年收入还不到4万元,年薪13万的90后在这种收入水平,绝对算得上是高收入人群了。但就算这样,在面对目前的房价水平的时候,90后依旧感受到买房的压力。

按道理来说,90后年薪达到13万元,一对夫妻一年就是26万元,按照目前的平均房价来计算,买套100平米的房子也就是4到5年的时间。这完全就是在国际合理的水平内,毕竟国际合理的房价收入比也就是在4-5之间,但问题是现在大多数90后都觉得买房困难,这是为什么呢?我觉得原因可能有以下三点:

第一个原因,买房不仅仅只有房产成本,还要付出其他成本。房价成本其实只是买房过程中众多成本的一种,例如交易税费,装修成本,家具家电,贷款利息等。这些额外的成本单项看起来困难并不是很多,但所有成本加起来,基本上就跟买房的成本差不多了。所以就算90后有买房的钱,但在面临着这些额外成本的时候,依旧会感受到巨大的压力。

第二个原因,物价水平高,日常生活消费压力大。物价高是所有人都知道的事实,所以就算是收入比较高的90后,在去除掉日常的开销之后,留在手里的钱也没多少了。因为90后跟以前的人相比,更加习惯于享受,对于储蓄并不是那么敏感,所以用于日常生活的开支就会更多。举个例子,现在的90后都很喜欢跟朋友一起出去玩,但是在外面吃一餐饭可能就需要几百元,再看电影,逛街买点东西,上千元就不见了。在这种消费情况下,年薪就算有13万元,但基本上每个月能存下来的钱也就是一两千元,甚至还有可能的月光。因此面对这种日常消费带来的压力,90后在买房依旧会觉得困难。

第三个原因,大部分90后在大城市工作,而大城市的房价更高。前面计算是按照平均房价计算的,但问题是大部分90后都是在大城市里工作,买房也只会买大城市里的房子。而大城市的房价其实远超平均水平,也许平均水平下买房只要100万,但在大城市可能就需要六七百万!也许90后能负担得起100万的房子,但大城市六七百万的房子就不是她们能负担得起的了。

因此就算目前90后的平均年薪达到13万元,但大部分90后在面临买房的时候,依旧会觉得困难。所以接下来不仅要想办法降低房价,还要想办法增加居民的收入,这样才能让降低大家的购房难度。

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